В России изменился порядок строительства частных домов

Фото: admsafakulevo.ru

  Получать разрешение на строительство жилого дома теперь не требуется, достаточно уведомить администрацию о своих планах.

  С начала августа в России вступили в силу изменения в Градостроительный кодекс, Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» и иные законодательные акты, упрощающие порядок оформления объектов индивидуального жилищного строительства. 
  Согласно принятым изменениям теперь не требуется получение разрешения на строительство жилого дома на земельных участках для индивидуального жилищного строительства, участках личного подсобного хозяйства в границах населенных пунктов и садовых участках граждан. Вместо этого гражданин - владелец земельного участка обязан уведомить администрацию муниципального образования о планируемом строительстве жилого дома. Способов направить уведомление несколько: заказным письмом либо через портал государственных услуг или через МФЦ.
  Нововведения касаются объектов индивидуального жилищного строительства, имеющих не более трех надземных этажей, не превышающих 20 метров в высоту и 500 кв. метров по площади. Кроме того, такой индивидуальный жилой дом не может быть разделен на самостоятельные объекты, например квартиры.
  Форма уведомления находится на стадии утверждения, на данный момент она свободная. Однако обязательно в уведомлении нужно указать: паспортные данные владельца, кадастровый номер участка, адрес, указать разрешенное использование этой земли, сведения о том, на каком праве участок принадлежит его нынешнему владельцу, и информацию о параметрах запланированного дома. 
  Проверка соответствия указанных в уведомлении параметров объекта строительства со стороны администрации п роводится в течение 7 рабочих дней со дня поступления уведомления о планируемом строительстве . Прежде всего, будет рассматриваться, соответствует ли постройка виду разрешенного использования земельного участка, его территориальной зоне и др. 
  После проверки заявителю направляется уведомление о соответствии либо несоответствии параметров объекта установленным параметрам строительства и допустимости размещения объекта на земельном участке. Если в течение 7 дней такое уведомление не было направлено, то строительство также считается согласованным.
  Согласование строительства дает право осуществлять строительство в течение 10 лет со дня направления в администрацию уведомления.
  После окончания строительства нужно будет также поставить в известность администрацию о том, что строительство дома завершено . К уведомлению об окончании строительства гражданин должен приложить технический план объекта и сведения об уплате государственной пошлины за государственную регистрацию права. 
  Муниципалитет, в свою очередь, направляет в Росреестр заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на построенный объект.
  Важно отметить, что законодатель дает отсрочку на оформление по новому порядку садовых домов до 1 марта 2019 года. На сегодняшний день для оформления дома достаточно предоставить технический план и декларацию, после указанной даты необходимо будет пройти весь указанный путь согласования, так как садовые дома и объекты ИЖС уравнены в статусе.


 

 
По теме
Самовольная постройка: уточним понятие С 4 августа 2018 г. начал действовать закон с поправками в сфере самовольного строительства.
20.09.2018
 
Самовольная постройка: уточним понятие   С 4 августа 2018 г. начал действовать закон с поправками в сфере самовольного строительства.
14.09.2018
Активисты ОНФ провели в Кургане совещание по вопросам мужского здоровь... - ОНФ в Курганской области В Кургане состоялось первое региональное экспертное совещание Общероссийского народного фронта по проблеме сохранения мужского здоровья и социального долголетия.
20.09.2018 ОНФ в Курганской области
Международный день мира - Восход Каждый год 21 сентября международная общественность отмечает Международный день мира.
20.09.2018 Восход
Алексей Кокорин: Форум арматуростроителей – это еще один шаг к развитию отрасли - Правительство Курганской области Губернатор Курганской области Алексей Кокорин, открывая форум арматуростроителей России, подчеркнул, что нужны продуманные шаги, которые будут приносить устойчивый результат, чтобы произошел «настоящий прорыв» в арматуростроении.
20.09.2018 Правительство Курганской области
выявили нарушения при продаже пиломатериалов в Кургане Активисты Общероссийского народного фронта в Курганской области провели мониторинг работы организаций, осуществляющих торговлю пиломатериалами.
11.09.2018 Собеседник
Активисты Народного фронта выявили нарушения при продаже пиломатериалов в Кургане Активисты Общероссийского народного фронта в Курганской области провели мониторинг работы организаций, осуществляющих торговлю пиломатериалами.
09.09.2018 Восход
Детское чтение для сердца и разума::Детское чтение для сердца и разума - Администрация Целинного района Детское чтение для сердца и разума 20 сентября Целинная детская библиотека присоединилась к Всероссийской культурно – просветительской акции «Умное чтение!»,
21.09.2018 Администрация Целинного района
Как раскрыть талант каждого ребенка: в Зауралье пройдет инновационный салон дополнительного образования - ГУ образования В Зауралье откроется инновационный салон. Топовое событие юбилейного года дополнительного образования состоится 21 сентября в Курганском областном культурно-выставочном центре.
20.09.2018 ГУ образования
Хранители документальной памяти 23 сентября – 100 лет со дня создания информационных подразделений МВД России.
20.09.2018 УМВД Курганской области
В областном краеведческом музее идет подготовка к масштабной выставке Комсомольские билеты прошлого столетия, старые, но до сих пор яркие плакаты, дерзко зовущие молодежь к великим свершениям на благо страны,
19.09.2018 Курган и курганцы
Вспоминаем коллегу — режиссёра, друга Уже прошёл год, целый год жизни в которой не было Станислава Фёдоровича Железкина… Его не стало вечером 17 сентября 2017 года.
17.09.2018 Курган и курганцы
Новый «Тобол» остался непобежденным - Курган и курганцы Серией из пяти побед подряд молодая курганская команда завершила свое выступление в чемпионате России 2018 года Вчера, 20 сентября, «Тобол» провел свой заключительный матч в чемпионате России по футболу (III дивизион,
21.09.2018 Курган и курганцы
Мероприятия ВФСК ГТО в Петуховском районе - Управление по физкультуре, спорту и туризму   На первом общешкольном собрании с начала нового учебного года в Петуховской СОШ №1 наряду с важными организационными вопросами была поднята тема о выполнении норм ГТО.
21.09.2018 Управление по физкультуре, спорту и туризму
Новости Курган - Курган и курганцы Курганская команда начала свой второй сезон в первенстве Высшей хоккейной лиги «Юниор» стартовал четырьмя поединками на выезде.
21.09.2018 Курган и курганцы
Курганская команда вчера начала свое выступление в Кубке России по пляжному футболу «Звезды Динамо» 18 сентября провели свой первый матч в рамках группового этапа ФОНБЕТ-Кубка России по бичсоккеру,
19.09.2018 Курган и курганцы
Лидеры Зауралья приступили к занятиям - Курганский филиал РАНХиГС Полуфиналисты регионального конкурса управленцев «Лидеры Зауралья» приступили к следующему этапу конкурса - образовательной программе, которую им предстоит пройти в ходе очного этапа.
21.09.2018 Курганский филиал РАНХиГС
Кандидаты не смогли пройти отбор и конкурс признан несостоявшимся Такое решение приняла 20 сентября комиссия по проведению конкурса на замещение вакантной должности генерального директора НКО «Региональный фонд капита
21.09.2018 Курган и курганцы
В Курганской области продолжается ремонтная компания автомобильных дорог общего пользования регионального или межмуниципального значения Курганской области,запланированная на 2018 год.
20.09.2018 Департамент строительства, госэкспертизы и ЖКХ